Stambeno poslovni objekat uz put Orašje-Brčko-Tuzla - Brčko

ID: 9837-1

Poslovno stambeni objekat, prodaja


 

1.200.000,00 KM 613.550,26 €

Grad:Brčko

Šira lokacija:Brčko

Cijena/m²:400,00 KM

Površina:3.000,00 m²

Broj soba:5

Spratnost:sut,pri,prv,pot

Stanje:Novija gradnja


5
1
Zakažite razgledavanje

Prodaje se stambeno-poslovno-skladišni objekat ukupne površine 3000m2 sa direktnim izlazom na glavnu saobraćajnicu Orašje-Tuzla, u Brčkom. 

Objekat se sastoji od prizemlja, prvog sprata i potkrovlja. U prizemlju zgrade je skladišni dio sa teretnim ulazom. Visina plafona je 4-4,5m. Na prvom spratu nalazi se izložbeno-prodajni dio, sa pratećim kancelarijama koje se mogu lako adaptirati u stambenu jedinicu. Pored glavnog ulaza (izložbenog salona) nalazi se i skladišni dio odvojen posebnim ulazom. Potkrovlju se pristupa odvojenim stepeništem sa strane objekta. U prostoru je moguće urediti dvije ili tri stambene jedinice. 

U unutrašnjem uređenju korišteni su vrlo kvalitetni materijali. Stolarija je nova PVC (Trocal), podovi su obloženi kvalitetnom podnom keramikom a stubište je urađeno granitnim pločama. U kupatilu i toaletu je nova keramika sa sanitarijama. Grijanje u dijelu objekta je centralno na pelet, voda je gradska a posjeduje i valstiti bunar. Vanjski dio zgrade je oblozen sa termofasadom debljine 10cm. Limeni krov je urađen 2017. i ima garanciju od 30 godina. Objekat je pod stalnim video i alarmnim nadzorom. Priključen na gradsku uličnu rasvjetu. 

Ispred zgrade nalazi se privatni i javni parking. Privatn parking odvojen je kovanom ogradom. Zgrada ukupno ima 30 parking mjesta i dva ulaza, regularni i teretni (za kamione).

Iza zgrade nalazi se pomoćni objekat površine 300m2 sa dva teretna ulaza i pokretnim vratima. 

Pristup objektu je asfaltiran. Debljina asfalta je 7cm. Ukupna površina parcele je 3000m2, od toga je 2000m2 asfaltirano.

Objekat se nalazi uz vrlo prometnu glavnu saobraćajnicu na čijem je dijelu u skoijoj budućnosti uplanjen kružni tok Brčko-Orašje-Tuzla što lokaciju na kojoj se objekat nalazi čini još povoljnijom. 

Vlasnik posjeduje urednu svu prateću dokumentaciju za objekat i zemljište. 

 

Opis nekretnine

  • Alarm
  • Asfaltirani prilaz
  • Osiguranje 24 h
  • Projektna dokumentacija
  • Pozicija:
    S direktnim izlazom na saobraćajnicu

Prostorije (objekti) uz nekretninu

  • Balkon
  • Hodnik
  • Kuhinja
  • Kupaona
  • Ostava
  • Parking
  • Podrum
  • Potkrovlje
  • Skladište
  • Spremište
  • Tavan
  • Terasa
Prikazane cijene u Eurima su okvirne i izračunate na osnovu cijene u KM i važečeg srednjeg kursa.

Kontaktirajte nas

Polja označena sa * su obavezna

Želite pogledati ovu nekretninu?

Sve što trebate uraditi je popuniti formu ispod i uskoro ćemo Vas kontaktirati.

Vaš upit je uspješno poslan!